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PROJECT

寂れたキャンプ場の再建
案件NO 186 投資希望額 800~1000万円 掲載日 2018/06/07
自己資金 100万円 対象地域 全国 現在の企業成長ステージ シード期
[ 企業成長ステージとは? ]

【企業成長ステージとは】

(1)シード期 準備段階、構想段階の時期
(2)スタートアップ期 設立~軌道に乗り始めるまでの時期
(3)アーリー期 本格的な事業展開を行う時期
(4)ミドル期 事業が軌道に乗り売り上げが成長し始める時期
(5)レイター期 累積損失が解消されフリーキャッシュフローが黒字になる時期
※企業成長ステージの区分に対する評価には個人差があります。
あくまでも判断目安の一つとしてお考え下さい。

事業内容・目的

知人が所有していて今は業務休止中の荒れ放題のキャンプ場を買い取り、修繕とリフォームをして再建させたいと思っております。

事業として成り立つ、成功すると思われる根拠

近年のブームもありますが土地柄的にもアウトドアを楽しむ人が多く、対象のキャンプ場も所有権が知人に移る前は平日週末問わず賑わっていました。

元の所有は知人の父でしたが病気によって引退。息子である知人に譲ったものの本業が忙しくキャンプ場の管理まで出来なかった事で今の現状になったと言っていました。

それなりの規模の敷地があり土地整備の土台は出来ているのでデイキャンプ、宿泊キャンプ、ソロキャンプ、BBQなどにも対応した区画をそれぞれ設け、小さなお子様の遊べる遊具なども配置し誰でもどんな目的のキャンプでも対応できるようにする事で集客が見込めると思っております。
イメージ図はだいたい出来ていますのでご連絡下さった投資家様にはお伝えする事もできます。

投資内訳

キャンプ場購入費用 500万円(手続きによる諸経費込み)
整地費用 100万円(草刈りや伐採。もちろん自分でできる所は自分でします)
遊具設置費用 100万円
コテージ、管理人棟などの修繕費用 100万円
設備追加、修繕費用 100万円
備品購入費用 50万円
広告費用 50万円




予想収益

繁忙期閑散期を考慮したうえで全ての経費(私を含めた人件費も込み)を除いた利益として月間平均80万円前後は叩けると予想されます。
そこから2割ほどは新たに広告費や修繕積立などに回そうと思っていますので実際には月間平均50万程の粗利となります。
投資家様への還元としましては投資額にもよりますのでご相談のうえで決めさせてもらえればと思います。

事業計画書等資料

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