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PROJECT

上場企業へイグジット経験あり。AI・IT駆使した新ホテル運営サービス
案件NO 304 投資希望額 500~800万円 掲載日 2019/03/16
自己資金 500万円 対象地域 全国 現在の企業成長ステージ シード期
[ 企業成長ステージとは? ]

【企業成長ステージとは】

(1)シード期 準備段階、構想段階の時期
(2)スタートアップ期 設立~軌道に乗り始めるまでの時期
(3)アーリー期 本格的な事業展開を行う時期
(4)ミドル期 事業が軌道に乗り売り上げが成長し始める時期
(5)レイター期 累積損失が解消されフリーキャッシュフローが黒字になる時期
※企業成長ステージの区分に対する評価には個人差があります。
あくまでも判断目安の一つとしてお考え下さい。

事業内容・目的

ご覧頂きましてありがとうございます。
この度、株式及び融資での調達を検討しております。

神奈川県1983年生まれ、大学院を卒業した後で、外資系IT会社で法人営業を3年ほど経験し、2012年に最初の起業を行いました。その後小規模の起業・バイアウト経験を2回経験し、2016年に自己資金で立ち上げた動画Eコマース事業を2018年に上場会社へ売却し3回目のエグジットを経験しました。
2018年にIT・AIを使った新業態のホテル運用サービスを創業、6月に本格開始を行いました。

サービスの強みは、通常のホテル運営に比べ、無人フロント用ハードデバイス・チェックインシステム・顔認証やサテライト監視システムを開発し、オペレーション人件費を40~70%削減し、GOP(売上高営業利益率)60%〜67%を実現し競合のホテル運営に比べて、高い収益率を可能にしました。

現在2019年1月に1期目が完了し売上高4,400万、単月・通年黒字達成。2期目の売上は2億~3億を予定しております。
資金調達を行い、成長スピードを上げると共に更に安定経営を目指し将来のIPOを視野に入れております。

この度のご融資を募集する調達用途は、2019年7月1日に浅草に新規オープンするAIのホテル(38部屋)の運営資金になります。
ご融資が第一希望になりますが、新設法人の株式交換で長期にわたる収益分配することも可能です。

ご興味を持っていただけましたら、一式の資料と一緒に都内でご面談と詳しいご説明の機会をいただければと思っております。

是非よろしくお願いいたします。


事業として成り立つ、成功すると思われる根拠

・競合に比べ、IT/AIを使用した運営コストのカット(人件費として平均約60%カットの実績)

・1期目の運営実績で単月黒字化達成。YoYで300%成長

投資内訳

・敷金への残り(5年後に90%が返却されるとの契約書内での保証付)
・保証金(保証会社への保証金)
・安定運営のための運営資金(3ヶ月のフリーレント期間がある為、1ヶ月目より黒字化の予定)

予想収益

<売上>
フロント事業 チェックイン代行 5,000円 客数 30件
売上 150,000
貸切風呂 5,000円 客数 20人
売上 100,000
外貨両替 30,000円 稼働率 50%
売上 27,000
荷物預かり 500円 A.件数 10個
B.回転率 1.3回転
C.営業日数 30日
客数(A*B*C) 375個
売上 187,500
フロント事業計 464,500
ホテル事業 和室 7部屋 稼働率 85%
12,000円 売上 2,142,000
洋室 28部屋 稼働率 85%
10,000円 売上 7,140,000
フロアー 1部屋 稼働率 85%
30,000円 売上 765,000
ホテル事業計 10,047,000
売上合計 10,511,500

<原価>
     フロント事業原価率 5.0% 9,375
ホテル事業原価率 12.0% 1,205,640
売上原価合計 1,215,015
粗利益 9,296,485
粗利率 88.4%

<変動費>
 フロント事業 水道光熱費 2.0% 9,290
広告宣伝費 1.0% 4,645
その他 2.0% 9,290
フロント事業計 23,225
 ホテル事業 水道光熱費 8.0% 803,760
リネン 5.0% 502,350
OTA手数料 12.0% 1,205,640
ホテル事業計 2,511,750
変動費計 2,534,975
変動費率 24.1%
限界利益 6,761,510
限界利益率 64.3%

<固定費>
 フロント事業 人件費 管理職 0円 人数 0人
合計額 0
正社員 0円 人数 1人
合計額 0
清掃アルバイト 0円 人数 1人
合計額 0
人件費計 0
設備費 賃料 500,000 500,000
減価償却費 50,000 50,000
リース料 15,000 15,000
設備費計 565,000
フロント事業 固定費計 565,000
ホテル事業 人件費 管理職 0円 人数 1人
合計額 0
正社員 200,000円 人数 1人
合計額 200,000
清掃アルバイト 70,000円 人数 5人
合計額 350,000
人件費計 550,000
設備費 賃料 2,500,000 2,500,000
保証金償却費 30,000 30,000
保証金 250,000 250,000
設備費計 2,780,000
 ホテル事業 
   固定費計 3,330,000
固定費合計 3,895,000

<営業利益> 2,866,510
営業利益率 27.3%
支払利息(金利2.5%で計算)

<事業所得> 2,866,510

事業計画書等資料

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