エンジェル投資家による起業資金調達サイト エンジェルリスト

起業家募集案件 詳細

PROJECT

飲食店の空き時間を利活用したコワーキングスペース事業
案件NO 326 投資希望額 1000~3000万円 掲載日 2019/05/09
自己資金 100万円 対象地域 全国 現在の企業成長ステージ スタートアップ期
[ 企業成長ステージとは? ]

【企業成長ステージとは】

(1)シード期 準備段階、構想段階の時期
(2)スタートアップ期 設立~軌道に乗り始めるまでの時期
(3)アーリー期 本格的な事業展開を行う時期
(4)ミドル期 事業が軌道に乗り売り上げが成長し始める時期
(5)レイター期 累積損失が解消されフリーキャッシュフローが黒字になる時期
※企業成長ステージの区分に対する評価には個人差があります。
あくまでも判断目安の一つとしてお考え下さい。

事業内容・目的

【起業内容】

20年近く東京にて新規事業の開発を中心としたビジネスをしてきました。インキュベーションやM&Aの事業会社での経験もあり、企業の事業化支援を主としたビジネスの展開を考えており、その1つとして下記事業の立ち上げをします。

・コンセプト
「ブランチワーク」「fun office」「おでかけオフィス」
自由な発想は、開放的な環境から生まれる

・概要
飲食店の空き時間をコワーキングスペースとして利用できる定額制の会員サービス。
その他サービス:利用者コミュニティー、セミナーイベント、起業支援

・利用方法
弊社にて管理サイトを用意し、飲食店は空き時間を入力しておく。利用者はWebサイトから事前予約の上、飲食店に訪れて利用する。
モニタがある店舗では、セミナーやプレゼン利用も展開していく。

・顧客ターゲット
スタートアップ企業、個人事業主、フリーランスなど現在自宅もしくはレンタルオフィスなどを利用している法人、資格取得を目指している方など(個人利用も可とします)
<メリット>おしゃれなオフィスの確保、生産性の向上など

・飲食店ターゲット
主要駅から徒歩圏内にあり、ランチ営業をしていない飲食店。ブランド力もしくは内装などがこだわりのある店舗。席数の規模は20席以上。
<メリット>空き時間の収益化、認知度向上など

・スタートエリア
 東京エリア。新宿〜渋谷〜品川あたりで検討。
 投資条件にてエリア指定がある場合は応相談。

・想定課題
予約管理、利用管理(セキュリティ含む)、管理者の用意、Wifi環境など
→基本方針としてはパートナー企業との提携にて課題解決と想定
飲食関連のWebサービス企業や端末企業との想定連携先はあります。


事業として成り立つ、成功すると思われる根拠

・参考情報
Spacious(スペイシャス)というサービスがNYで展開中です。
https://www.spacious.com/

・市場情報
飲食業界で今起きているトレンドとして、「フードロス」「フードシェアリング」という考え方のサービスが非常に注目を集めています。代表例である「ReduceGO」や「TABETE」は、各種メディアでも取り上げられていて、掲載店舗も利用者もぐんぐん伸びています。
ReduceGO:https://reducego.jp/
TABETE:https://tabete.me/
この普及により、飲食店経営者の方には「シェアリング」という考え方は、急激に浸透していきます。今回のプランも同じ「シェアリング」ですので、コンセプトとしては受け入れられやすい状況である。

コワーキング・スペース市場は急激に拡大中で、東京では2018年上期だけで前年の2倍に成長しております。
ただし、そもそものオフィス供給量が少ないので、さらなる拡大には課題もある。
https://www.itmedia.co.jp/smartjapan/articles/1807/11/news041.html
https://www.businessinsider.jp/post-178353

オフィスの空室率は下がり、平均賃料は上がり、
特に規模を拡大している企業にとってはオフィス探しが難しくなっている。
https://www.e-miki.com/market/tokyo/
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO38868830T11C18A2EA1000/


投資内訳

 サイト構築:300万円
 アプリ開発:300万円
 設備投資:100万円
 プロモーション:50万円×3ヶ月=150万円
 運転資金:150万円


予想収益

顧客利用料金:月額20,000円
月間利用者が100名の規模で月間売上が200万円、年間売上2,400万円
想定粗利率:20〜40%想定


事業計画書等資料

添付資料はありません ※資料のダウンロードにはログインが必要になります。
ページトップへ